买受人不退房时，出卖人应支付多少违约金？

买受人不退房时，出卖人应支付的违约金由双方约定或法院裁定。根据《合同法》规定，违约金数额可由当事人约定，应体现惩罚性，过高或过低可请求法院调整。不及时处理可能导致法律纠纷升级，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
不退房违约金问题，需分情况处理。1.协商：双方可友好协商，确定合理违约金数额，签订补充协议。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构介入，平衡双方利益。3.诉讼：若调解无果，可向法院提起诉讼，由法院根据《合同法》等规定判决违约金数额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理买受人不退房的违约金问题，常见方式有协商、调解、诉讼。应优先选择协商或调解，以快速解决问题；若无法达成一致，可通过诉讼由法院裁决，确保公正合理。