我有一套97年建的房子，能否办理产权证？

97年建的房子能否办产权证需视具体情况。分析：根据相关法律法规，房屋产权证的办理与房屋建设时间无直接关联，但受土地使用权、规划许可、建设审批等因素影响。若房屋建设时已取得合法手续，且土地性质允许建房，则理论上可办理产权证。但需注意，若房屋存在违建、超占面积等情况，或土地性质已变更，则可能影响产权证的办理。提醒：若房屋无法办理产权证，且涉及拆迁、补偿等事宜时，问题可能较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的常见方式包括：1.查询房屋建设时的相关审批文件，确认房屋是否合法建设。2.若房屋合法，向当地不动产登记机构申请办理产权证。3.若房屋存在违法建设情况，需先补办相关手续或接受处罚后，再申请产权证。选择：根据房屋实际情况，若合法建设则直接申请；若存在违法情况，需先处理违法问题。
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具体操作：1.若房屋合法建设：-收集房屋建设时的规划许可、施工许可、土地使用权证等文件。-前往当地不动产登记机构提交申请，并提供相关证明材料。-按照不动产登记机构的流程完成登记，领取产权证。2.若房屋存在违法建设情况：-向当地城乡规划部门了解补办手续的具体要求。-按照要求补办相关手续，可能包括缴纳罚款、调整建设方案等。-手续补办完成后，再向不动产登记机构申请办理产权证。注意，在处理过程中，应严格遵守法律法规，确保材料的真实性和合法性。