宅基地农民合作建房使用年限有哪些限制?

宅基地使用年限有限制,具体依土地性质而定。依据《土地管理法》,国有土地上宅基地使用年限不超过70年,集体土地上则无年限限制。若超时使用国有土地宅基地,可能面临法律纠纷及罚款。
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处理宅基地使用年限问题,需根据土地性质选择方式。国有土地需关注使用年限,到期可续期;集体土地则无此忧虑,但需确保成员资格。选择时需明确土地性质,避免法律风险。
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宅基地使用年限需明确。国有土地:关注年限,到期续期,避免超期。集体土地:无年限,但需保持成员身份。操作:先查土地性质,再依规处理。
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